Thi công nhà phố trọn gói là một trong những dịch vụ được mọi người săn lùng nhất hiện nay. Gia chủ sẽ không cần phải bận tâm, lo nghĩ để chuẩn bị mọi thứ. Tất cả đều đã có đơn vị xây dựng chuyên nghiệp chịu trách nhiệm. Tuy nhiên, có nhiều người vẫn chưa hiểu rõ quy trình thuê dịch vụ xây dựng trọn gói. Vậy nên, bài viết dưới đây sẽ giúp các bạn có cái nhìn khách quan hơn về vấn đề này.
... Đúng với tên gọi, xây nhà trọn gói là dịch vụ mà gia chủ có thể ủy thác toàn bộ dự án cho nhà thầu. Công ty sẽ đảm nhiệm và giám sát mọi công đoạn của quá trình xây dựng. Từ việc thiết kế bản vẽ, khảo sát địa điểm… đến giai đoạn thi công và lắp đặt nội thất, trang trí nhà cửa. Mỗi công đoạn sẽ được tiến hành theo đúng theo kế hoạch và đảm bảo chất lượng. Với những ai có quỹ thời gian eo hẹp thì dịch vụ xây nhà trọn gói là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Việc hạn chế về mặt thời gian sẽ khiến bạn không thể giám sát chặt chẽ quá trình xây dựng. Nếu có vấn đề phát sinh như giấy phép xây dựng, hồ sơ pháp lý… thì bạn không thể giải quyết vấn đề nhanh chóng. Có nhiều gia chủ cho rằng, việc thuê dịch vụ trọn gói sẽ làm tăng chi phí xây dựng. Tuy nhiên, nhờ công ty xây dựng mà gia chủ có thể hạn chế được chi phí phát sinh. Giá nguyên vật liệu sẽ rẻ hơn so với thị trường bởi đơn vị thi công sẽ có chiến lược tổng thể để tiết kiệm tối đa chi phí nguyên vật liệu, nhân công. Lựa chọn giải pháp trọn gói thì ngôi nhà của bạn sẽ được đảm bảo chất lượng và sẽ được bảo hành sau hoàn thành. Nếu có vấn đề gì xảy ra bạn có thể liên hệ nhà thầu sửa chữa miễn phí (nếu còn trong thời hạn bảo hành). Đây là bước đầu tiên giúp công ty xây dựng có thể hiểu sơ bộ về tình hình của bạn thông qua hồ sơ khách hàng. Nhân viên tư vấn sẽ thu thập đầy đủ thông tin cá nhân của gia chủ bao gồm tên, địa chỉ, số điện thoại… Nhân viên sẽ lắng nghe những yêu cầu của gia chủ và nắm bắt được vấn đề để có thể tư vấn, hỗ trợ khách hàng. Sau đó, nhân viên sẽ trao đổi và đặt lịch hẹn gặp khách hàng sớm nhất có thể. Sau khi trao đổi trực tiếp, đội ngũ xây dựng sẽ tiến hành khảo sát mặt bằng dự án. Bước này giúp nhà thầu có thể đánh giá khách quan về điều kiện địa chất và các yếu tố có thể ảnh hưởng tới kết cấu công trình cũng như quá trình Thi công nhà phố Đà Nẵng. Quá trình này cũng giúp nhà thầu ước lượng được số lượng máy móc và nhân công cần điều động. Thông qua quá trình khảo sát, công ty sẽ đưa ra bản thiết kế và phương án xây dựng phù hợp nhất. Sau khi thống nhất bản vẽ và phương án thi công, công ty sẽ tiến hành chuẩn bị các hồ sơ liên quan để xin giấy phép xây dựng. Thi công phần thô là giai đoạn cần sự giám sát chặt chẽ từ kiến trúc sư. Bởi đây là công đoạn quyết định chất lượng của công trình. Giai đoạn này bao gồm xây móng, làm trụ, sàn, tường và mái. Sau khi hoàn thành công đoạn thô, bước tiếp theo là hoàn thiện ngôi nhà. Nhà thầu sẽ tiến hành sơn tường, lắp đặt nội thất và trang trí không gian theo yêu cầu của gia chủ. Vệ sinh toàn bộ ngôi nhà và tiến hành nghiệm thu. Quá trình nghiệm thu cần được tiến hành kỹ lưỡng để đảm bảo chất lượng ngôi nhà. Công ty xây dựng sẽ bàn giao nhà cho bạn sau khi nghiệm thu thành công. Dễ thi công Vật liệu gỗ đặc biệt là loại gỗ tự nhiên (gỗ lim, lim Nam Phi, gỗ căm xe, gỗ lim Lào…) rất được ưa chuộng để tạo ra các bộ cổng nhà sang trọng cho người dùng. Những thiết kế cổng gỗ cũng được chạm khắc thủ công vô cùng tinh xảo. Chính vì vậy, để sở hữu loại cổng này có thể phải bỏ ra một số tiền vô cùng đắt đỏ. Bạn cũng có thể lựa chọn thiết kế cửa gỗ đơn giản, phù hợp với tài chính và thiết kế của ngôi nhà. Ưu điểm: Thân thiện với môi trường. Cổng sắt và cổng gỗ đã thịnh hành từ rất nhiều năm cho đến khi thép không gỉ (inox) xuất hiện. Hiện nay đa số các nhà dân thường sử dụng cửa cổng Inox thay thế cho những vật liệu khác bởi những ưu điểm nổi trội của cổng inox như chắc chắn, cứng cáp dẻo dai, sáng bóng dễ dàng lau chùi vệ sinh, cổng inox sạch sẽ, vật liệu inox rất bền không bị gỉ sét theo thời gian, chi phí bảo sửa chữa bảo dưỡng ít,…. Do vậy, dù có phải tiếp xúc trong nhiều môi trường khác nhau, inox cũng không dễ bị han gỉ, không bị mối mọt tấn công, cũng không nóng lên dưới tác dụng của ánh nắng mặt trời, không dẫn nhiệt không dẫn điện. Chính những yếu tố này đã khắc phục được hầu hết các nhược điểm của hai loại cổng trên. Cổng inox có ưu điểm nhẹ, sáng bóng, khả năng chống gỉ sét cao, do đó được sử dụng rất nhiều trong những dự án thi công nhà trọn gói. Cầu thang kính tay vịn gỗ là cầu thang được tạo nên bởi 2 chất liệu chính là kính cường lực và gỗ cùng với phụ kiện đi kèm. Mẫu cầu thang này phù hợp với những ngôi nhà có diện tích hạn chế, giúp cho không gian trong nhà trở nên thoáng đãng và mở rộng tầm nhìn của người dùng. Cầu thang kính tay vịn gỗ được cấu tạo bởi các bộ phận sau: Phần kính Kính càng dày thì độ an toàn càng cao, cùng với đó chi phí cũng tăng cao. Tuy nhiên, sử dụng loại kính nào còn phụ thuộc vào lựa chọn cũng như tài chính của gia chủ. Tay vịn gỗ Thiết kế tay vịn tròn, vuông hay elip còn phụ thuộc vào diện tích của ngôi nhà. Trụ đỡ Trụ đỡ có độ dày từ 6mm đến 12mm. Chiều cao của trụ: 850mm, 870mm, 950mm, 1050mm, 1100mm, 1200mm. Kẹp kính và hệ pat Hệ pat gồm pat đơn và pat đôi được bắt vào sườn cầu thang giúp cố định kính. An toàn là tiêu chuẩn hàng đầu khi lắp đặt lan can, nhất là với các gia đình có trẻ nhỏ. Chất liệu gia công lan can cần đảm bảo kiên cố, chịu lực tốt: kính cường lực, gỗ, sắt, inox… Chiều cao đảm bảo an toàn cho lan can là 1.1m từ phần mặt sàn đến phần tay vịn, khoảng cách giữa các thanh lan can không quá 10cm. Lan can cần ăn nhập với kiến trúc chung. Chất liệu, kiểu dáng, họa tiết lan can phù hợp với tổng thể kiến trúc sẽ làm tăng thêm tính thẩm mỹ, sự hài hòa của không gian. Lan can không nên đối diện những góc nhọn chĩa thẳng vào bởi sẽ gây bất lợi cho vận khí của ngôi nhà. Nếu vô tình phạm phải thì cần hóa giải bằng cách trồng giàn hoa leo với tác dụng như “bình phong” che chắn. Thực chất vách thạch cao là một hệ vách bao gồm phần khung xương và các tấm thạch cao được ghép nối lên đó nhằm mục đích để ngăn chia không gian trong nhà thay cho những bức tường gạch nặng nề hoặc sử dụng như tấm bình phong hoặc nhằm để trang trí. Một số ưu điểm nổi bật của vách thạch cao Gỗ Conwood hay còn được gọi là gỗ nhân tạo, chúng rất giống với gỗ tự nhiên nhờ có cấu tạo lớp vân gỗ độc đáo trên bề mặt. Gỗ ConWood cũng là vật liệu hoàn toàn phù hợp với khí hậu nóng ẩm đặc trưng của Việt Nam và là một trong những loại vật liệu mới trên thị trường được nhiều người lựa chọn sử dụng hiện nay. Thành phần chủ yếu của chúng là sự kết hợp giữa xi măng Porland ( 80%) và sợi Xenlulo ( 20%), hoàn toàn không có cát và Amiăng nên không gây độc hại, thân thiện với môi trường. Với các đặc tính nổi bật như chịu nước, chịu nhiệt tốt, bền đẹp với nắng mưa cùng sự đa dạng về mẫu mã và kích thước, gỗ Conwood ngày càng được ứng dụng nhiều trong các hạng mục xây dựng. Đặc biệt, loại vật liệu này còn được đánh giá là vật liệu thân thiện với môi trường nhờ khả năng thay thế cho các loại sàn gỗ tự nhiên trong các hạng mục trang trí ngoài trời. LƯU Ý TỐI QUAN TRỌNG KHI THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC Hệ thống điện nước phải được bố trí âm tường Khi thi công điện nước, cần tuân thủ tuyệt đối các nguyên tắc từ tiết diện dây dẫn điện, ống nước đến các nguyên tắc trong quá trình đấu nối, tránh rò rỉ gây mất an toàn và lãng phí trong quá trình sử dụng. Sử dụng đây dẫn điện, ống nước đúng tiết diện Tính toán lắp đặt thiết bị điện nước phù hợp ngay từ thiết kế Độ cao của ổ cắm cũng phải được thiết kế hợp lý để thuận tiện trong sử dụng và an toàn cho trẻ nhỏ. Bố trí các thiết bị phát hiện rò rỉ điện Xu thế phát triển của ngành xây dựng, đòi hỏi thi công nhà Đà Nẵng nhanh, đẹp, phù hợp với nhu cầu sử dụng, tiện lợi và linh động tháo lắp. Do vậy các vật liệu mới ra đời đáp ứng yêu cầu của hầu hết khách hàng. Hiện nay có các vật liệu thi công hồ bơi truyền thống và hiện đại được công ty chúng tôi áp dụng vào các công trình như sau: Vật liệu bê tông cốt thép truyền thống và trang trí gạch mosaic hoàn thiện; Đội ngũ tư vấn của Mộc VOI ĐI ỦNG với kinh nghiệm, chuyên môn cao trong lĩnh vực Thi công nhà phố Đà Nẵng sẽ đưa ra cho khách hàng những giải pháp tốt nhất. CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT VOIDI cùng nằm trong hệ thống nên chúng tôi đồng nhất được thiết kế và thi công tới phần hoàn thiện dự án. Điều này giúp tối ưu hóa về chi phí, thời gian thi công, kiểm tra và giám sát. Đội ngũ bóc tách tận dụng tối đa vật liệu và đưa ra giải pháp tối ưu nhất vừa đảm bảo đủ công năng sử dụng. Diện tích xưởng 400m2 với 2 đội thợ lành nghề cùng với đầy đủ máy móc có thể đảm bảo được tiến độ trong thời gian ngắn. Đội ngũ lắp đặt có kinh nghiệm lâu năm vì thế xử lý vấn đề nhanh chóng. CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT VOIDI đặt trụ sở tại Đà Nẵng hướng tới thông điệp Không Gian Tích Cực – Không Gian Tỉnh Thức, cùng tâm thế luôn sẵn sàng lắng nghe, đáp ứng những yêu cầu mà khách hàng mong muốn, đem đến những sản phẩm tốt nhất tới tay người tiêu dùng. Cảm ơn bạn luôn tin tưởng, đồng hành cùng Mộc VOI ĐI ỦNG. Lĩnh vực thi công của chúng tôi: Thi công nhà trọn gói Đà Nẵng Nhấn tại đây để tìm hiểu thêm về thi công nhà. ○ Liên hệ đặt hàng: 0702.127.137 ○ Liên hệ phản ánh chất lượng sản phẩm: 0702.127.137 ○ Zalo: 0702.127.137 ○ Facebook: Mộc VOI ĐI ỦNG
Thi công nhà phố trọn gói là gì?
Ưu điểm khi thuê dịch vụ Thi công nhà phố trọn gói
Quy trình các bước xây dựng nhà trọn gói
Tư vấn
Khảo sát địa điểm
Đề xuất phương án xây dựng
Chuẩn bị các hồ sơ liên quan
Thi công phần thô
Lắp đặt nội thất và trang trí không gian
Nghiệm thu công trình
Các hạng mục thi công khác
1. Thi công cổng cửa
Cổng sắt:
Chi phí thấp
Cửa sắt dễ cài đặt và sửa chữa
Có độ bền cao hơn các loại cửa nhựa hoặc cửa gỗ.
Chia sẻ kinh nghiệm chọn vật liệu làm cổng cửa bền đẹpCổng gỗ:
Bề mặt phẳng, vân gỗ tạo vẻ đẹp tự nhiên, đẳng cấp, ấm cúng cho ngôi nhà
Không han gỉ, bền với nước nếu được tẩm sấy, sơn bả kỹ
Chia sẻ kinh nghiệm chọn vật liệu làm cổng cửa bền đẹpCổng inox:
2. Thi công tay vịn cầu thang
Kính được sử dụng cho cầu thang phải là kính cường lực có khả năng chịu lực và chịu nhiệt tốt, có độ dày từ 8mm đến 12mm để đảm an toàn cũng như sự yên tâm cho người sử dụng.
Tay vịn gỗ được làm từ nhiều loại gỗ khác nhau, tùy thuộc vào tài chính của gia chủ. Thường sử dụng những loại gỗ như: gỗ tần bì, gỗ Lim, gỗ Camxe,…với chất liệu bền, có độ chắc chắn cùng với những vẫn gỗ tạo nên nét đẹp riêng cho tay vịn
Tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà mà chọn loại trụ đỡ với hình dáng, kích thước phù hợp.
Được làm từ chất liệu inox hoặc chất liệu mờ hoặc chất liệu bóng.3. Thi công lan can
Lan can hợp phong thủy sẽ mang đến sự an yên, thịnh vượng, sức khỏe cho gia đình. Thiết kế lan can đảm bảo tầm nhìn tốt, không quá cao hay quá thấp để trường khí lưu thông dễ dàng, đảm bảo sức khỏe và tinh thần của các thành viên.4. Thi công trần/vách thạch cao
Vách thạch cao có trọng lượng nhẹ hơn 7 – 10 lần so với tường gạch vữa.
Tính thẩm mỹ cao, bề mặt thạch cao phẳng mịn, nhẵn tuyệt đối giúp sơn bả, sơn, vẽ trang trí,… dễ dàng.
Khả năng cách âm của vách thạch cao rất tốt.
Cho khả năng chịu lửa có thể lên đến 180 phút. Khi bị cháy, vách thạch cao không sinh ra khói độc hoặc các chất độc khác có hại cho sức khỏe.
Vách thạch cao không hấp thu độ nóng, đồng thời tỉ lệ dẫn nhiệt thấp hơn so với các loại vật liệu khác nhờ đó sử dụng vách thạch cao vừa là giải pháp chống nóng cho mùa hè vừa giúp tiết kiệm điện cho gia đình khi sử dụng máy lạnh.
Vách thạch cao khá gọn nhẹ lại dễ thi công lắp đặt và thay thế sửa chữa khi cần thiết nhờ đó giúp bạn tiết kiệm được chi phí và thời gian thi công.
Tính thẩm mỹ cao, có thể sơn bả trang trí.
5. Thi công sàn gỗ/conwood
6. Thi công điện nước
Đường dây điện và đường ống nước dẫn đến các thiết bị phải được đặt trong tường. Sử dụng 100% dây điện được bọc vật liệu cách điện, tuyệt đối không dùng dây điện trần. Việc bố trí hệ thống điện nước âm tường đảm bảo tính thẩm mỹ và tăng độ an toàn trong quá trình sử dụng.Tuy nhiên, hệ thống âm nên việc sửa chữa là rất phức tạp, vì thế cần sự bố trí chính xác tuyệt đối và hợp lý ngay từ đầu.
Việc sử dụng dây dẫn điện, ống cấp thoát nước đúng quy chuẩn và đúng tiết diện là vô cùng quan trọng. Sử dụng dây dẫn quá nhỏ, không phù hợp với hiệu điện thế của thiết bị có thể gây chập, cháy nổ vô cùng nguy hiểm. Ống nước phải được tính toán sử dụng sao cho phù hợp với công năng sử dụng.
Việc tính toán đặt các thiết bị sử dụng điện nước như đèn chiếu sáng, đèn trang trí, điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, khu vực rửa… phải được lưu ý ngay từ đầu, tránh tình trạng khi đưa thiết bị vào lại không phù hợp hoặc không có đầu đấu nối.
Sau cầu dao điện tổng trong gia đình chúng ta nên lắp thêm một RCCB hoặc ELCB – là loại thiết bị phát hiện rò rỉ điện và tự động ngắt điện khi phát hiện có dòng rò. Cầu dao sẽ tự ngắt điện khi phát hiện có dòng điện rò lớn hơn dòng rò định mức.7. Thi công hồ bơi, cảnh quan
Vật liệu sợi thủy tinh composite;
Vật liệu kích cường lực hiện đại;
Vật liệu bạt PVC vinyl Liner thi công hồ bơi lắp ghép di động thông minh.Địa chỉ thi công nhà phố Đà Nẵng
