Top các hạng mục thi công nhà homestay tại Đẵng
1. Xây dựng nhà phố
Đúng với tên gọi, xây nhà trọn gói Đà Nẵng là dịch vụ mà gia chủ có thể ủy thác toàn bộ dự án cho nhà thầu. Công ty sẽ đảm nhiệm và giám sát mọi công đoạn của quá trình xây dựng. Từ việc thiết kế bản vẽ, khảo sát địa điểm… đến giai đoạn thi công và lắp đặt nội thất, trang trí nhà cửa. Mỗi công đoạn sẽ được tiến hành theo đúng theo kế hoạch và đảm bảo chất lượng.
Với những ai có quỹ thời gian eo hẹp thì dịch vụ xây nhà trọn gói Đà Nẵng là sự lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn. Việc hạn chế về mặt thời gian sẽ khiến bạn không thể giám sát chặt chẽ quá trình xây dựng. Nếu có vấn đề phát sinh như giấy phép xây dựng, hồ sơ pháp lý… thì bạn không thể giải quyết vấn đề nhanh chóng.
Có nhiều gia chủ cho rằng, việc thuê dịch vụ trọn gói sẽ làm tăng chi phí xây dựng. Tuy nhiên, nhờ công ty xây dựng mà gia chủ có thể hạn chế được chi phí phát sinh. Giá nguyên vật liệu sẽ rẻ hơn so với thị trường bởi đơn vị thi công sẽ có chiến lược tổng thể để tiết kiệm tối đa chi phí nguyên vật liệu, nhân công.
Lựa chọn giải pháp trọn gói thì ngôi nhà của bạn sẽ được đảm bảo chất lượng và sẽ được bảo hành sau hoàn thành. Nếu có vấn đề gì xảy ra bạn có thể liên hệ nhà thầu sửa chữa miễn phí (nếu còn trong thời hạn bảo hành).
2. Thi công nội thất căn hộ
Là chủ đầu tư, với những nhu cầu thiết yếu và sở thích riêng, bạn nên chú ý tới số ngân sách đầu tư mình hiện có để có thể có một bản vẽ thiết kế nội thất căn hộ chung cứ giá rẻ, phù hợp với số tiền bạn có, tránh lạm phát sẽ gây ra nhiều rắc rối.
Các kiến trúc sư chuyên nghiệp sẽ căn cứ vào nhu cầu, số ngân sách mà bạn có đế tư vấn và thiết kế cho bạn một bản vẽ đảm bảo công năng, tính thẩm mỹ và cả về chi phí đầu tư cho bạn. Trước khi bàn giao hồ sơ thiết kế, đơn vị thiết kế chuyên nghiệp sẽ phải có bản kế hoạch trình này ý tưởng và chất liệu nội thất sử dụng với dự toán báo giá chính xác và chi tiết từng hạng mục, bạn có thể căn cứ vào dự toán này để biết lượng sức mình. Đây là một trong những kinh nghiệm thực tế để có một thiết kế nội thất chung cư không những rẻ mà còn đẹp nhất hiện nay.
Lựa chọn một đơn vị thi công chuyên nghiệp nhiều kinh nghiệm
Đối với lĩnh vực thiết kế thi công nội thất căn hộ chung cư thì nếu như hạng mục thiết kế là điều kiện cần thì quá trình thi công nội thất là điều kiện đủ để bạn có thể hiện thực hóa được không gian sống của mình.
Quy trình thi công nội thất là một quá trình hoàn thiện với nhiều hạng mục, sử dụng nhiều nhân công, máy móc cũng như vật liệu. Nếu không có sự tính toán chi tiết hoặc lựa chọn phải đơn vị thi công thiếu kinh nghiệm, bạn sẽ phải hứng chịu tất cả hệ quả về nhau như: Tiến độ thi công kéo dài không đảm bảo thời gian, chất lượng thi công kém, không đáp ứng yêu cầu thẩm mỹ…
+ Đảm bảo tiến độ thi công nhanh chóng, đúng hợp đồng. Thông thường từ ngày tiếp nhận yêu cầu đên khi hoàn thiện khoảng 20-25 ngày.
+ Đảm bảo chất lượng thi công. Chúng tôi có đội thợ thi công lành nghề cùng xưởng sản xuất nội thất chuyên nghiệp, với đầy đủ kiểu dáng và chất liệu đáp ứng mọi yêu cầu của khách hàng.
+ Giá cả thiết kế và thi công cam kết rẻ hơn so với thị trường, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng với những chất liệu thi công và máy móc thi công tốt nhất.
+ Có chế độ bảo hành và bảo trì sau thiết kế thi công lâu dài, giúp khách hàng yên tâm ổn định cuộc sống.
3. Thi công homestay
Homestay là loại hình du lịch dựa vào cộng đồng, tức lưu trú tại nhà dân (hoặc một không gian mô phỏng giống với địa điểm địa phương nơi khách đến). Nghỉ chân tại Homestay giúp du khách khám phá, trải nghiệm và tìm hiểu phong tục tập quán, đời sống văn hóa của từng vùng miền gần gũi với người bản địa. Với mô hình nhà ở kinh doanh Homestay, bạn cần lưu ý, khi lên kế hoạch thiết kế kiến trúc nhà hoặc cải tạo nhà ở thành Homestay, cần tách bạch khái niệm Homestay không phải là nhà trọ, nhà nghỉ, khách sạn, khu resort thông thường. Do vậy khi thiết kế cần tính toán đến không gian nghỉ ngơi của chủ nhà và không gian đón khách. Đội ngũ tư vấn sẽ cần phải làm việc chặt chế để thấu hiểu nhu cầu và tính toán công năng sử dụng hợp
4. Thi công farmstay
Farmstay là một hình thức du lịch nông nghiệp, loại hình này phục vụ các khách du lịch thích tìm về với thiên nhiên, muốn đích thân trải nghiệm cảm giác trở thành một người nông dân thực thụ. Khi lên kế hoạch thiết kế Farmstay, các chủ đầu tư không thể bỏ quên các mô hình kiến trúc cảnh quan để thiết kế những sản phẩm dịch vụ gắn liền với các hoạt động trong trang trại như: trồng trọt, cho vật nuôi ăn, thu hoạch tại vườn và sử dụng chính những nguyên liệu sẵn có để dùng bữa.
5. Thi công cổng cửa
Cổng sắt:
Dễ thi công
Chi phí thấp
Cửa sắt dễ cài đặt và sửa chữa
Có độ bền cao hơn các loại cửa nhựa hoặc cửa gỗ.
Chia sẻ kinh nghiệm chọn vật liệu làm cổng cửa bền đẹp
Cổng gỗ:
Vật liệu gỗ đặc biệt là loại gỗ tự nhiên (gỗ lim, lim Nam Phi, gỗ căm xe, gỗ lim Lào…) rất được ưa chuộng để tạo ra các bộ cổng nhà sang trọng cho người dùng. Những thiết kế cổng gỗ cũng được chạm khắc thủ công vô cùng tinh xảo. Chính vì vậy, để sở hữu loại cổng này có thể phải bỏ ra một số tiền vô cùng đắt đỏ. Bạn cũng có thể lựa chọn thiết kế cửa gỗ đơn giản, phù hợp với tài chính và thiết kế của ngôi nhà.
Ưu điểm:
Thân thiện với môi trường.
Bề mặt phẳng, vân gỗ tạo vẻ đẹp tự nhiên, đẳng cấp, ấm cúng cho ngôi nhà
Không han gỉ, bền với nước nếu được tẩm sấy, sơn bả kỹ
Chia sẻ kinh nghiệm chọn vật liệu làm cổng cửa bền đẹp
Cổng inox:
Cổng sắt và cổng gỗ đã thịnh hành từ rất nhiều năm cho đến khi thép không gỉ (inox) xuất hiện. Hiện nay đa số các nhà dân thường sử dụng cửa cổng Inox thay thế cho những vật liệu khác bởi những ưu điểm nổi trội của cổng inox như chắc chắn, cứng cáp dẻo dai, sáng bóng dễ dàng lau chùi vệ sinh, cổng inox sạch sẽ, vật liệu inox rất bền không bị gỉ sét theo thời gian, chi phí bảo sửa chữa bảo dưỡng ít,…. Do vậy, dù có phải tiếp xúc trong nhiều môi trường khác nhau, inox cũng không dễ bị han gỉ, không bị mối mọt tấn công, cũng không nóng lên dưới tác dụng của ánh nắng mặt trời, không dẫn nhiệt không dẫn điện. Chính những yếu tố này đã khắc phục được hầu hết các nhược điểm của hai loại cổng trên. Cổng inox có ưu điểm nhẹ, sáng bóng, khả năng chống gỉ sét cao, do đó được sử dụng rất nhiều trong những dự án xây nhà trọn gói Đà Nẵng.
6. Thi công tay vịn cầu thang
Cầu thang kính tay vịn gỗ là cầu thang được tạo nên bởi 2 chất liệu chính là kính cường lực và gỗ cùng với phụ kiện đi kèm. Mẫu cầu thang này phù hợp với những ngôi nhà có diện tích hạn chế, giúp cho không gian trong nhà trở nên thoáng đãng và mở rộng tầm nhìn của người dùng.
Cầu thang kính tay vịn gỗ được cấu tạo bởi các bộ phận sau:
Phần kính
Kính được sử dụng cho cầu thang phải là kính cường lực có khả năng chịu lực và chịu nhiệt tốt, có độ dày từ 8mm đến 12mm để đảm an toàn cũng như sự yên tâm cho người sử dụng.
Kính càng dày thì độ an toàn càng cao, cùng với đó chi phí cũng tăng cao. Tuy nhiên, sử dụng loại kính nào còn phụ thuộc vào lựa chọn cũng như tài chính của gia chủ.
Tay vịn gỗ
Tay vịn gỗ được làm từ nhiều loại gỗ khác nhau, tùy thuộc vào tài chính của gia chủ. Thường sử dụng những loại gỗ như: gỗ tần bì, gỗ Lim, gỗ Camxe,…với chất liệu bền, có độ chắc chắn cùng với những vẫn gỗ tạo nên nét đẹp riêng cho tay vịn
Thiết kế tay vịn tròn, vuông hay elip còn phụ thuộc vào diện tích của ngôi nhà.
Trụ đỡ
Tùy thuộc vào diện tích ngôi nhà mà chọn loại trụ đỡ với hình dáng, kích thước phù hợp.
Trụ đỡ có độ dày từ 6mm đến 12mm.
Chiều cao của trụ: 850mm, 870mm, 950mm, 1050mm, 1100mm, 1200mm.
Kẹp kính và hệ pat
Được làm từ chất liệu inox hoặc chất liệu mờ hoặc chất liệu bóng.
Hệ pat gồm pat đơn và pat đôi được bắt vào sườn cầu thang giúp cố định kính.
7. Thi công lan can
An toàn là tiêu chuẩn hàng đầu khi lắp đặt lan can, nhất là với các gia đình có trẻ nhỏ. Chất liệu gia công lan can cần đảm bảo kiên cố, chịu lực tốt: kính cường lực, gỗ, sắt, inox…
Chiều cao đảm bảo an toàn cho lan can là 1.1m từ phần mặt sàn đến phần tay vịn, khoảng cách giữa các thanh lan can không quá 10cm. Lan can cần ăn nhập với kiến trúc chung. Chất liệu, kiểu dáng, họa tiết lan can phù hợp với tổng thể kiến trúc sẽ làm tăng thêm tính thẩm mỹ, sự hài hòa của không gian.
Lan can hợp phong thủy sẽ mang đến sự an yên, thịnh vượng, sức khỏe cho gia đình. Thiết kế lan can đảm bảo tầm nhìn tốt, không quá cao hay quá thấp để trường khí lưu thông dễ dàng, đảm bảo sức khỏe và tinh thần của các thành viên.
Lan can không nên đối diện những góc nhọn chĩa thẳng vào bởi sẽ gây bất lợi cho vận khí của ngôi nhà. Nếu vô tình phạm phải thì cần hóa giải bằng cách trồng giàn hoa leo với tác dụng như “bình phong” che chắn.
8. Thi công trần/vách thạch cao
Thực chất vách thạch cao là một hệ vách bao gồm phần khung xương và các tấm thạch cao được ghép nối lên đó nhằm mục đích để ngăn chia không gian trong nhà thay cho những bức tường gạch nặng nề hoặc sử dụng như tấm bình phong hoặc nhằm để trang trí.
Một số ưu điểm nổi bật của vách thạch cao
Vách thạch cao có trọng lượng nhẹ hơn 7 – 10 lần so với tường gạch vữa.
Tính thẩm mỹ cao, bề mặt thạch cao phẳng mịn, nhẵn tuyệt đối giúp sơn bả, sơn, vẽ trang trí,… dễ dàng.
Khả năng cách âm của vách thạch cao rất tốt.
Cho khả năng chịu lửa có thể lên đến 180 phút. Khi bị cháy, vách thạch cao không sinh ra khói độc hoặc các chất độc khác có hại cho sức khỏe.
Vách thạch cao không hấp thu độ nóng, đồng thời tỉ lệ dẫn nhiệt thấp hơn so với các loại vật liệu khác nhờ đó sử dụng vách thạch cao vừa là giải pháp chống nóng cho mùa hè vừa giúp tiết kiệm điện cho gia đình khi sử dụng máy lạnh.
Vách thạch cao khá gọn nhẹ lại dễ thi công lắp đặt và thay thế sửa chữa khi cần thiết nhờ đó giúp bạn tiết kiệm được chi phí và thời gian thi công.
Tính thẩm mỹ cao, có thể sơn bả trang trí.
9. Thi công vách alu
Tấm ốp nhôm Alu là tấm phức hợp nhôm nhựa xếp tầng theo cấu tạo bao gồm:
- Phần lõi nhựa: Được cấu tạo bởi Polyethylene.
- Lớp nhôm ngoài: Được phủ lớp sơn PE (nội thất), PVDF (ngoại thất) lên bề mặt và sử dụng màng kết dính phân tử để dán vào lõi nhựa.
- Lớp nhôm đế: Được phủ lên bề mặt lớp sơn bảo vệ, chống oxy hóa, chống trầy xước và cũng sử dụng màng kết dính cao phân tử để dán vào lõi nhựa.
Nhờ sự đa dạng về chủng loại, mẫu mã, kích thước, và đặc biệt là có rất nhiều ưu điểm nổi bật, bởi vậy tấm Alu đang được ứng dụng vào rất nhiều các hạng mục trong đời sống. Trong đó, tấm Alu có thể ứng dụng để làm:
- Tấm ốp mặt tiền, đóng trần nhà, trần văn phòng, trần cao ốc,…
- Sử dụng làm vách ngăn, mái che, ốp cột, mái đón, bàn ghế, tủ,….
- Trang trí ngoại thất cho các công trình, dự án xây dựng.
- Làm biển hiệu cửa hàng, poster quảng cáo, backdorp, biển quảng cáo,…
- Trang trí thân xe, vỏ máy, cây xăng, cổng trào, cửa cuốn,…
- Tấm Alu Vertu ốp trên bề mặt cong cho các công trình khu có gió biển để giúp giảm nhiệt, chống cháy, cách âm.
10. Thi công sàn gỗ/conwood
Gỗ Conwood hay còn được gọi là gỗ nhân tạo, chúng rất giống với gỗ tự nhiên nhờ có cấu tạo lớp vân gỗ độc đáo trên bề mặt. Gỗ ConWood cũng là vật liệu hoàn toàn phù hợp với khí hậu nóng ẩm đặc trưng của Việt Nam và là một trong những loại vật liệu mới trên thị trường được nhiều người lựa chọn sử dụng hiện nay.
Thành phần chủ yếu của chúng là sự kết hợp giữa xi măng Porland ( 80%) và sợi Xenlulo ( 20%), hoàn toàn không có cát và Amiăng nên không gây độc hại, thân thiện với môi trường.
Với các đặc tính nổi bật như chịu nước, chịu nhiệt tốt, bền đẹp với nắng mưa cùng sự đa dạng về mẫu mã và kích thước, gỗ Conwood ngày càng được ứng dụng nhiều trong các hạng mục xây dựng. Đặc biệt, loại vật liệu này còn được đánh giá là vật liệu thân thiện với môi trường nhờ khả năng thay thế cho các loại sàn gỗ tự nhiên trong các hạng mục trang trí ngoài trời.
11. Thi công điện nước
LƯU Ý TỐI QUAN TRỌNG KHI THI CÔNG ĐIỆN NƯỚC
Hệ thống điện nước phải được bố trí âm tường
Đường dây điện và đường ống nước dẫn đến các thiết bị phải được đặt trong tường. Sử dụng 100% dây điện được bọc vật liệu cách điện, tuyệt đối không dùng dây điện trần. Việc bố trí hệ thống điện nước âm tường đảm bảo tính thẩm mỹ và tăng độ an toàn trong quá trình sử dụng.Tuy nhiên, hệ thống âm nên việc sửa chữa là rất phức tạp, vì thế cần sự bố trí chính xác tuyệt đối và hợp lý ngay từ đầu.
Khi thi công điện nước, cần tuân thủ tuyệt đối các nguyên tắc từ tiết diện dây dẫn điện, ống nước đến các nguyên tắc trong quá trình đấu nối, tránh rò rỉ gây mất an toàn và lãng phí trong quá trình sử dụng.
Sử dụng đây dẫn điện, ống nước đúng tiết diện
Việc sử dụng dây dẫn điện, ống cấp thoát nước đúng quy chuẩn và đúng tiết diện là vô cùng quan trọng. Sử dụng dây dẫn quá nhỏ, không phù hợp với hiệu điện thế của thiết bị có thể gây chập, cháy nổ vô cùng nguy hiểm. Ống nước phải được tính toán sử dụng sao cho phù hợp với công năng sử dụng.
Tính toán lắp đặt thiết bị điện nước phù hợp ngay từ thiết kế
Việc tính toán đặt các thiết bị sử dụng điện nước như đèn chiếu sáng, đèn trang trí, điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, khu vực rửa… phải được lưu ý ngay từ đầu, tránh tình trạng khi đưa thiết bị vào lại không phù hợp hoặc không có đầu đấu nối.
Độ cao của ổ cắm cũng phải được thiết kế hợp lý để thuận tiện trong sử dụng và an toàn cho trẻ nhỏ.
Bố trí các thiết bị phát hiện rò rỉ điện
Sau cầu dao điện tổng trong gia đình chúng ta nên lắp thêm một RCCB hoặc ELCB – là loại thiết bị phát hiện rò rỉ điện và tự động ngắt điện khi phát hiện có dòng rò. Cầu dao sẽ tự ngắt điện khi phát hiện có dòng điện rò lớn hơn dòng rò định mức.
12. Thi công hồ bơi, cảnh quan
Xu thế phát triển của ngành xây dựng, đòi hỏi xây nhà trọn gói Đà Nẵng nhanh, đẹp, phù hợp với nhu cầu sử dụng, tiện lợi và linh động tháo lắp. Do vậy các vật liệu mới ra đời đáp ứng yêu cầu của hầu hết khách hàng. Hiện nay có các vật liệu thi công hồ bơi truyền thống và hiện đại được công ty chúng tôi áp dụng vào các công trình như sau:
Vật liệu bê tông cốt thép truyền thống và trang trí gạch mosaic hoàn thiện;
Vật liệu sợi thủy tinh composite;
Vật liệu kích cường lực hiện đại;
Vật liệu bạt PVC vinyl Liner thi công hồ bơi lắp ghép di động thông minh.
Cần chuẩn bị những gì trước khi xây nhà trọn gói Đà Nẵng?
Nhiều chủ nhà không biết nên làm gì trước khi xây nhà trọn gói Đà Nẵng. Đa số mọi người đều là lần đầu tiên xây nhà nên không có kinh nghiệm trong vấn đề này. Nếu bạn muốn có một ngôi nhà chất lượng, tiết kiệm chi phí thì hãy đọc kỹ bài viết này. Dưới đây là những thứ cần chú ý trước khi xây dựng nhà ở:
Chi phí xây nhà
Muốn xây dựng được một ngôi nhà khang trang, sạch đẹp, điều đầu tiên bạn cần chuẩn bị là tiền. Tiền chính là yếu tố chủ chốt để quá trình xây nhà được diễn ra một cách thuận lợi. Do đó, cả gia đình hãy cùng ngồi lại và hoạch định những khoản cần phải chi để xây nhà. Bạn cũng cần phải có một khoản tiền dự trù cho những chi phí phát sinh.
Đội ngũ thiết kế, xây dựng
Sau khi chuẩn bị đủ kinh phí xây dựng, bạn nên suy nghĩ đến việc có cần phải thuê kiến trúc sư hay không? Bạn có đủ khả năng để tự mình thiết kế ra một ngôi nhà có bố cục khoa học không? Nếu bạn không đủ tự tin, bạn có thể tìm công ty thiết kế, xây dựng. Kiến trúc sư sẽ dựa trên mong muốn và nhu cầu của bạn để đưa ra được bản thiết kế hoàn hảo nhất. Bạn nên tìm những công ty vừa thiết kế vừa xây dựng để quá trình thi công được rút ngắn thời gian.
Phong thủy
Theo quan niệm của người phương Đông, phong thủy là một yếu tố quan trọng khi xây nhà trọn gói Đà Nẵng. Phong thủy không phải là yếu tố đơn lẻ, chúng tập hợp các yếu tố như hướng nhà, hướng gió, mạch nước, tuổi của chủ nhà… Chính vì thế, trước khi động thổ, bạn phải xem kỹ ngày giờ, hướng làm nhà… để tránh gặp phải những tai họa không đáng có.
Kế hoạch chi tiết
Bạn phải lên kế hoạch chi tiết về thời gian xây dựng, thời gian kết thúc, chi phí dự trù. Các giai đoạn thi công phải được theo dõi và lên kế hoạch rõ ràng. Việc theo dõi tiến độ sẽ giúp chủ nhà có thể bổ sung kịp thời nguyên vật liệu sử dụng hay những vấn đề cần sửa chữa.
Quy trình xây dựng, thiết kế nhà ở Đà Nẵng
Bước 1: Liên hệ và gửi hồ sơ với công ty thiết kế. xây nhà trọn gói Đà Nẵng cần lên kế hoạch như nào? Cần chuẩn bị những nguyên liệu gì? Tất cả sẽ được nhà thầu giải thích và tư vấn cặn kẽ.
Bước 2: Trao đổi và tìm hiểu thông tin về mảnh đất xây dựng, diện tích đất ra sao, phong cách kiến trúc mong muốn là gì?
Bước 3: Nhà thầu sẽ đi khảo sát thực trạng tại hiện trường như đo đạc, tính toán diện tích thực tế cũng như các yếu tố về địa chất, gió, môi trường xung quanh.
Bước 4: Tiến hành thiết kế bản vẽ nhà ở dựa trên những yếu tố trên. Tất cả sẽ được kiến trúc sư thể hiện thông qua bản vẽ thiết kế 2D, 3D. Nhìn bản vẽ, chủ đầu tư có thể hình dung ra được không gian nhà ở sau khi hoàn thành.
Bước 5: Sau khi được sự nhất trí từ chủ đầu tư, hai bên sẽ tiến hành ký kết hợp đồng và chuyển qua giai đoạn thi công, xây dựng.
Bước 6: Đội ngũ thi công sẽ tiến hành xây dựng phần thô của ngôi nhà như đào móng, xây trụ, đổ bê tông…
Bước 7: Trang trí nhà cửa, sắp xếp những vật dụng, đồ dùng nội thất một cách khoa học.
Bước 8: Bàn giao nhà cho chủ nhà, nếu chủ nhà chưa hài lòng, tiến hành sửa chữa đến khi đạt yêu cầu.
Địa chỉ thi công, thiết kế uy tín tại Đà Nẵng
Mộc VOI ĐI ỦNG là đơn vị chuyên về hoàn thiện công trình xây dựng thuộc VOIDI một công ty chuyên xây dựng làm nền tảng để có thể nhận trọn gói và lo chu toàn cho ngôi nhà của bạn.
CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT VOIDI đặt trụ sở tại Đà Nẵng hướng tới thông điệp Không Gian Chữa Lành – Không Gian Tỉnh Thức. Chúng tôi là đơn vị được nhiều khách hàng quan tâm và bình chọn thuộc top các công ty thiết kế, thi công uy tín tại thành phố Đà Nẵng. Với đội ngũ tư vấn viên có kinh nghiệm và chuyên môn cao trong lĩnh vực xây nhà trọn gói chúng tôi tự tin sẽ mang lại những lợi ích tốt nhất, những giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng
○ Liên hệ tư vấn: 0702.127.137
